Casa com 4 Quartos à venda, 177m² - Maravista

# CASA ESPETACULAR EM ITAIPU | 4 QUARTOS | 3 SUÍTES | PISCINA | TERRENO DE 400 M² ### CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LAZER EM UMA DAS REGIÕES MAIS DESEJADAS DA REGIÃO OCEÂNICA DE NITERÓI Se você procura uma casa que combine **amplitude, arquitetura diferenciada, excelente área externa e qualidade de vida**, esta é uma oportunidade que merece estar no topo da sua lista. Localizada em **Maravista, Itaipu**, em uma região privilegiada e próxima à Avenida Central, esta belíssima residência foi projetada para oferecer conforto e integração entre os ambientes, com uma área construída de aproximadamente **177 m² em um excelente terreno de 400 m²**. Logo na entrada, o destaque fica por conta da **imponente sala com pé-direito duplo**, distribuída em dois ambientes e integrada à cozinha. A excelente iluminação natural e a sensação de amplitude criam um ambiente sofisticado e extremamente agradável para receber família e amigos. A área íntima conta com **4 quartos, sendo 3 suítes**, incluindo **duas suítes com closet**, oferecendo privacidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. ### UM VERDADEIRO ESPAÇO DE LAZER PARTICULAR O grande diferencial da casa está também na área externa. Imagine ter em sua própria residência uma estrutura completa para aproveitar os fins de semana sem precisar sair de casa: ** Piscina** ** Espaço gourmet com churrasqueira** ** Quintal** ** 3 vagas de garagem** ** Ambientes amplos e integrados** Além disso, o imóvel possui **varanda, escritório, lavabo, cozinha e área de serviço**, oferecendo toda a estrutura necessária para uma família que busca uma casa completa. ### LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A casa está em **Maravista, Itaipu**, próxima à Avenida Central, com comércio e serviços no entorno, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão do ambiente residencial e da qualidade de vida característica da Região Oceânica. É o equilíbrio perfeito entre **casa espaçosa, lazer, natureza e conveniência**. ### PARA QUEM VALORIZA UMA CASA DE VERDADE 177 m² de área construída Terreno de aproximadamente 400 m² 4 quartos 3 suítes 2 suítes com closet Sala ampla com pé-direito duplo Cozinha integrada Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Quintal Escritório Lavabo 3 vagas de garagem Excelente localização em Maravista/Itaipu Próxima à Avenida Central Casa ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida **Uma casa para morar, receber, aproveitar e criar memórias.** Se você procura uma residência completa em Itaipu, com **espaço, lazer e uma arquitetura que impressiona logo na entrada**, vale a pena conhecer pessoalmente. **Agende sua visita e venha descobrir esta verdadeira joia de Itaipu.**