Casa com 4 Quartos à venda, 323m² - Bandeirantes

Uma casa recuada que ganha em beleza Em um dos endereços mais desejados da região da Pampulha, esta residência de 323 m² parte de uma decisão de projeto simples e rara: recuar para ganhar. Implantada na porção mais nobre do terreno de 1.012 m², ela abre na frente um amplo jardim com árvores frutíferas — e transforma a chegada em paisagem, todos os dias. O resultado vai além da estética. O recuo garante privacidade em relação à rua, mais luz natural nos ambientes sociais, ventilação cruzada e um quintal frontal realmente utilizável: espaço para crianças, pets, paisagismo e para receber sem vizinho na janela. A escada como cenário No coração da área social, a escada não é apenas circulação — é elemento de composição. Posicionada na sala, ela organiza o vão, cria perspectiva e se torna o ponto de destaque da decoração, valorizando o pé-direito e a integração entre os ambientes. Térreo funcional, feito para a rotina real Ainda no primeiro pavimento, um escritório completo com banheiro próprio e armários planejados na circulação. Na prática, um ambiente que resolve três demandas: home office com privacidade, suíte de hóspedes e — quando a família cresce — o quarto que faltava. Pavimento superior: suítes com espaço de verdade No segundo piso, a distribuição impressiona pelo aproveitamento inteligente. De um lado da passarela, uma suíte master com closet e varanda; do outro, duas semi-suítes, cada uma com closet, além de armários planejados na circulação. Um banheiro completo atende com conforto a este pavimento. São 4 quartos no total, com armazenagem resolvida em todos os ambientes — detalhe que só se percebe no dia a dia e faz diferença absoluta. Lazer que integra Piscina e área de churrasqueira conectadas ao jardim, em uma configuração que favorece o convívio: almoço de domingo, aniversário dos filhos, férias em casa. Conta ainda com uma cozinha integrada proximo da garagem. Um refúgio particular a poucos minutos da Lagoa da Pampulha, um dos principais cartões-postais de Belo Horizonte. Um comodo de deposito para guardar material de cuidados com jardim e piscina facilitam o dia a dia e deixam mais organização. a area de serviço ainda conta com um quarto de serviço com banheiro. Ficha técnica Área construída: 324 m² Terreno: 1.012 m² 2 pavimentos sala para 3 ambientes, estar, tv e copa 4 quartos: suíte master com closet e varanda + 2 semi-suítes com closet + escritório no térreo Escritório completo com banheiro privativo Escada de destaque na sala Piscina e churrasqueira cozinha ampla integrada com uma copa e mesa de lanches area de serviço e quarto de serviço completo Jardim frontal com árvores frutíferas Armários planejados nas circulações Agende sua visita. Imóveis com esta implantação e este nível de acabamento têm girado rápido na região.