Casa com 4 Quartos à venda, 189m² - Campeche

🌿 CASA ESTILO ECOLÓGICA DE ESQUINA ALTO PADRÃO | CAMPECHE SUL – FLORIANÓPOLIS/SC Exclusividade, sustentabilidade e sofisticação a poucos passos do mar. Localizada no elegante Loteamento Jardim Campeche Sul, esta residência ecológica de esquina combina arquitetura contemporânea, conforto e soluções sustentáveis em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Sul da Ilha. Com escritura pública e situada a aproximadamente 350 metros da Praia do Campeche, oferece a união perfeita entre qualidade de vida, privacidade e excelente potencial de valorização imobiliária. A casa possui aproximadamente 229m² de área construída e cerca de 189,9m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar integração entre os ambientes, iluminação natural abundante e excelente ventilação. O projeto privilegia o bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, ideal para quem busca viver próximo à natureza sem abrir mão de conforto e modernidade. Distribuição dos ambientes: • 04 dormitórios • 02 suítes • Suíte master com banheira • Sala de estar ampla e integrada • Cozinha • Sala de jantar • Espaço gourmet • Lavabo • Lavanderia espaçosa • Escada interna moderna • Garagem coberta para 02 veículos Diferenciais ecológicos e itens inclusos: • Sistema de energia solar fotovoltaica • Boiler para aquecimento de água • Projeto sustentável e eficiente • Ar-condicionado instalado em todos os ambientes • Ar-condicionado de 24.000 BTUs para sala, cozinha e jantar integrados • Demais ambientes com aparelhos de 12.000 BTUs • Louças e metais premium • Banheiros completos • Excelente iluminação e ventilação natural O Campeche é hoje um dos bairros que mais se valorizam em Florianópolis, conhecido pela combinação entre praias paradisíacas, infraestrutura completa e estilo de vida tranquilo. A região mantém alto potencial de crescimento e atrai moradores e investidores que buscam segurança patrimonial e qualidade de vida. Localização estratégica: A pé (até 20 min): • Praia do Campeche • Mercados • Restaurantes • Cafeterias • Farmácias • Academias • Padarias • Escola De carro: • Aeroporto Internacional Hercílio Luz (~10 min) • Lagoa da Conceição (~15 min) • Centro de Florianópolis (~20 min) • Rio Tavares • Morro das Pedras • Barra da Lagoa (~30 min) • Balneário Camboriú (~1h) Uma oportunidade única para viver com conforto, sofisticação e sustentabilidade em uma das localizações mais desejadas de Florianópolis.