Casa com 4 Quartos à venda, 265m² - Campeche

Casa mobiliada à venda no Novo Campeche, em Florianópolis, com 450 m² de terreno, 265 m² de área construída, suítes amplas, excelente padrão construtivo e localização privilegiada a poucos minutos de caminhada da Praia do Campeche. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha, esta casa no Novo Campeche reúne conforto, sofisticação e versatilidade em um bairro planejado, conhecido pela qualidade de vida, proximidade com o mar e forte valorização imobiliária. O imóvel possui amplo pátio privativo, muito bem aproveitado, além de garagem coberta com churrasqueira integrada ao espaço externo, ideal para momentos de lazer e convivência. No pavimento térreo, a residência conta com sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha planejada, lavabo, área de serviço e sala de TV que pode ser facilmente transformada em dormitório, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de moradores. No pavimento superior estão localizadas duas suítes completas, incluindo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem. O andar dispõe ainda de escritório espaçoso e um quarto adicional atualmente utilizado como closet. A planta permite adaptação para até quatro dormitórios, conforme a necessidade da família. A casa apresenta excelente padrão construtivo, com escada e aberturas em madeira maciça, piso em porcelanato no pavimento térreo e acabamento em madeira nobre no pavimento superior, agregando sofisticação, conforto térmico e durabilidade. O terreno com 450 m², medindo 15 x 30 metros, é um importante diferencial no Novo Campeche, oferecendo amplo espaço para paisagismo, área de lazer, piscina ou futuras ampliações. A localização é estratégica, próxima à Praia do Campeche, supermercados, cafés, restaurantes, academias, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais. O imóvel também possui fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e às principais vias do sul da ilha. Documentação: construção não averbada, com possibilidade de regularização mediante negociação. Atendemos com hora marcada todos os dias, inclusive aos sábados, domingos e feriados. Agende sua visita com a Imobiliária Severgnini e conheça esta excelente oportunidade no Novo Campeche, um dos endereços mais desejados de Florianópolis. -