Casa com 4 Quartos à venda, 311m² - Capim Macio

CASA DE CONDOMÍNIO FECHADO EM CAPIM MACIO – CONFORTO, SEGURANÇA E MUITO ESPAÇO! Procurando o lar perfeito que une a privacidade de uma casa com a infraestrutura completa de um condomínio exclusivo? Conheça esta excelente oportunidade: A Casa dos Seus Sonhos: * Espaço de sobra: São 311 m² de área construída em um amplo terreno de 451 m². * Privacidade total: 4 suítes completas + dependência completa e 1 lavabo (6 banheiros no total). * Posição Privilegiada: Nascente total! Localizada no lado par do condomínio, garantindo o agradável sol da manhã. * Acabamento: Piso em cerâmica bege, com excelente estrutura. * Potencial incrível: Opção de ampliação da laje no primeiro andar e espaço ideal nos fundos para criar a sua própria área gourmet privativa. * Quintal produtivo: Solo altamente fértil e pronto para jardinagem. Já conta com árvores cultivadas: limão, pinha, cacau, abacate, mamoeiro e coqueiro!?(Nota: Necessita apenas de pequenos reparos na cozinha e varanda, pouca coisa). O Condomínio Vila Real: * Exclusividade: Apenas 8 casas no total, garantindo muita tranquilidade. * Praticidade inclusa: A taxa de condomínio de R$ 1.900 já inclui o consumo de água (poço artesiano), além de 4 podas e 4 lavagens de terraço por mês para todas as casas! * Estacionamento: Várias vagas disponíveis na rua para os seus visitantes. * Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, área gourmet, salão de festas e quadra poliesportiva (funcionamento até as 22h). * Segurança Inteligente: Portaria virtual com ronda motorizada inclusa na segurança. Integração direta com os moradores para entregas de iFood e rastreamento (AirTags). Valores: * IPTU: R$ 3.148 (com desconto por R$ 2.841) * Condomínio: R$ 1.900 (com água e serviços inclusos) ?? Endereço: Rua Abraham Tahim, 1965 – Casa 06 ?? Agende sua visita!