Casa com 4 Quartos à venda, 199m² - Capoeiras

Casa com 4 Quartos + Edícula, Piscina e 4 Vagas em Capoeiras – Florianópolis Ampla residência com suíte e hidromassagem, mezanino, piscina e edícula completa, na divisa com o Estreito, próxima ao Colégio Fátima. Localizada em uma rua residencial tranquila de Capoeiras, na divisa com o Estreito, esta casa reúne espaço, conforto e uma estrutura de lazer diferenciada, com fácil acesso ao Centro de Florianópolis e à BR-101. Com 199,83 m² de área construída em um terreno de 325,45 m², a residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam conforto, privacidade e praticidade. 🏡 AMBIENTES INTERNOS A casa principal conta com: * 04 dormitórios com ar-condicionado, sendo 01 suíte com hidromassagem; * Sala de estar e TV integrada à sala de jantar; * Mezanino; * Sacada; * Cozinha com móveis planejados; * Banheiros e lavabo; * Área de serviço; * Dependência auxiliar; * Ambientes com piso cerâmico. 🌿 ÁREA DE LAZER COM PISCINA E EDÍCULA COMPLETA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua área externa, que proporciona um espaço reservado para lazer, descanso e convivência. A residência conta com: * Piscina privativa; * Jardim com espaço para orquidário; * Área gourmet com churrasqueira a carvão; * Edícula independente com dormitório e banheiro. A edícula oferece diversas possibilidades de utilização, podendo acomodar familiares e visitantes com mais privacidade ou ser adaptada para escritório, espaço de trabalho ou outras necessidades. 🚗 GARAGEM PARA 4 VEÍCULOS Outro diferencial importante é a capacidade de estacionamento, com 04 vagas de garagem, distribuídas em: * 02 vagas cobertas; * 02 vagas descobertas. A área frontal possui revestimento em pedra ferro, portão e grades em ferro. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – CAPOEIRAS / ESTREITO Situada em uma região residencial consolidada de Florianópolis, a casa está próxima ao Colégio Salvatoriano Nossa Senhora de Fátima e conta com uma ampla rede de serviços e comércio nas proximidades. A região oferece: * Escolas e colégios; * Supermercados e padarias; * Farmácias e bancos; * Hospital Florianópolis; * Restaurantes e comércio local; * Fácil acesso aos bairros Estreito e Jardim Atlântico; * Mobilidade facilitada para o Centro de Florianópolis, BR-101 e demais municípios da Grande Florianópolis. ⭐ PRINCIPAIS DIFERENCIAIS ✔ 04 dormitórios na casa principal + 01 dormitório na edícula. ✔ Suíte com hidromassagem. ✔ Piscina privativa. ✔ Edícula independente com banheiro e espaço gourmet. ✔ Garagem para 04 veículos. ✔ Mezanino e sacada. ✔ Terreno de 325,45 m². ✔ Localização privilegiada, na divisa com o Estreito. 🔑 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE EM FLORIANÓPOLIS! Encontrar uma residência que reúna 4 dormitórios, piscina, edícula independente e garagem para 4 veículos, em uma localização estratégica na região continental de Florianópolis, é um diferencial importante. Entre em contato para mais informações e agende sua visita