Casa com 4 Quartos à venda, 270m² - Centro

Uma joia rara no coração turístico de Piracicaba. Apresentamos uma oportunidade única para morar ou investir em um dos endereços mais desejados da cidade: Rua Luiz de Queiroz, nº 1273, em plena região central de Piracicaba. A localização é simplesmente privilegiada. O imóvel está ao lado do Parque da Rua do Porto, do Engenho Central e da charmosa Rua do Porto, com seus restaurantes tradicionais e eventos culturais, onde vida saudável, turismo e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Próximo também ao Hotel Beira Rio e a bares icônicos como Maravilhoso e Villinha. Ou seja, inserido no verdadeiro coração da cidade um ponto estratégico, altamente desejado e com grande potencial de valorização. Com localização incomparável, o imóvel se destaca pelo forte potencial de transformação em hostel, pousada ou espaço de hospedagem diferenciado, aproveitando a vista verde e o clima acolhedor da região. Ideal tanto para investimento quanto para moradia. A casa principal oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros sociais; Cozinha com armários, funcional e bem iluminada, integrada a uma agradável área de luz; Sala ampla e acolhedora, com sacada e uma vista encantadora para o verde da mata ciliar da Rua do Porto, proporcionando tranquilidade e contato direto com a natureza. Nos fundos do quintal, um grande diferencial: Espaço totalmente mobiliado, pronto para uso; Sala e cozinha completas; Suíte com banheira, conforto e uma experiência diferenciada; Sacada privativa, perfeita para momentos de relaxamento. Tudo isso em uma rua tranquila e sem saída, garantindo privacidade, silêncio e segurança, além de vaga de garagem coberta para até 3 veículos. Este é um imóvel que une charme, localização estratégica, versatilidade e excelente potencial de valorização perfeito para quem deseja morar bem ou investir no setor turístico de uma das regiões mais desejadas de Piracicaba. Viva onde a cidade acontece. Invista onde todos querem estar. Viver na Rua do Porto é desfrutar diariamente de um dos cenários mais emblemáticos de Piracicaba, reconhecido por sua gastronomia típica, passeios às margens do rio, ciclovias, áreas verdes e intensa vida cultural. Um destino que atrai visitantes o ano inteiro e oferece aos moradores um estilo de vida único, entre a natureza, a tradição e o turismo, um privilégio que valoriza o imóvel e encanta futuros proprietários.