Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 450m² - Centro

CASA COMERCIAL COM 1.250 M² À VENDA NO CENTRO DE URUBICI/SC Excelente oportunidade para investimento comercial e geração de renda em uma das localizações mais estratégicas de Urubici, na Serra Catarinense. O conjunto imobiliário totaliza 1.250 m² de terreno. A área principal possui 850 m², com aproximadamente 450 m² de construções, e é acompanhada por uma área baldia contígua de 400 m². Essa configuração oferece espaço para expansão, estacionamento ou desenvolvimento de novos projetos, conforme viabilidade.. A construção principal, localizada na frente do imóvel, foi edificada em madeira de lei e conta com três salas comerciais, vestiários feminino e masculino e uma ampla sala aberta, com excelente potencial de adaptação para diferentes atividades. Nos fundos há uma segunda construção de dois pavimentos, composta por quatro apartamentos e uma ampla sala gourmet, proporcionando versatilidade para uso comercial, hospedagem ou geração de renda com locações. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - 1.250 m² de área total - 850 m² no terreno principal - Área baldia contígua de 400 m² - Aproximadamente 450 m² de área construída - Construção frontal em madeira de lei - Três salas comerciais - Ampla sala aberta e adaptável - Vestiários feminino e masculino - Edificação nos fundos com dois pavimentos - Quatro apartamentos - Amplo espaço gourmet - Sistema de gás central - Rua pavimentada e fácil acesso - Localização central e privilegiada O imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácia, hospital e posto de saúde, reunindo visibilidade, conveniência e forte potencial comercial. Valor: R$ 2.900.000,00. O proprietário aceita proposta. Entre em contato com a DMoraes Imobiliária para mais informações e agende uma visita. Valor de venda: R$ 2.900.000,00. Proprietrio aceita proposta. Pontos Fortes: Localização privilegiada no Centro de Urubici; 1.250 m² de área total; aproximadamente 450 m² construídos; três salas comerciais; quatro apartamentos; ampla sala gourmet; área baldia contígua de 400 m²; madeira de lei; gás central; proximidade de escolas, supermercados, farmácia, hospital e posto de saúde; proprietário aceita proposta.