Casa com 4 Quartos à venda, 1150m² - Chácara Eliana

Localizado no ponto mais nobre do Miolo da Granja Viana, vizinho ao Cond. Pq. Silvino Pereira, esquina com R. das Granjas. -. Rua residencial fechada, com controle de acesso (portaria 24h). -. Incrível propriedade 3.675 m² de terreno e casa principal com 445 m² de construção totalmente térrea. -. Varanda social voltada para o jardim. -. Living para 3 ambientes com lareira e lavabo, Sala de TV com lareira e sala de jantar, ambas com amplas janelas bay window. -. Sala íntima no hall dos quartos/escritório. -. 4 Dormitórios (2 Suítes com closet e hidro) todos com armários. Wcs com Box de vidro e gabinetes. -. Cozinha com armários planejados, copa, despensa e quarto guarda louças. -. Piscina em alvenaria (4x8) com iluminação interna solarium. -. Amplos jardins com árvores ornamentais, como plátanos e um frondoso pau-brasil. -. Frutíferas: manga, figo, acerola, jabuticaba, cacau, mamão, banana, amora, limão, laranja e mexerica. -. Gramado para campo futebol. -. Lavanderia com quintal ensolarado. -. Dependências de empregadas no corpo da casa principal, com 2 quartos e banheiro. -. Casa de caseiros com sala, cozinha, dormitório e banheiro. -. Canil em alvenaria com 3 baias. -. Garagem coberta para 2 veículos, mais pátio com inúmeras vagas, com portão automático. -. Depósitos externos. -. Aquecimento de água: gás de passagem. -. Abastecimento de água: POÇO ARTESIANO COM ÁGUA MINERAL ALCALINA. EDÍCULA: - Moderna edícula no jardim, com dois amplos salões, lavabo e depósito, a qual pode ser revertida para se transformar em uma segunda casa completa. - Salão de festas com teto envidraçado e Salão gourmet com churrasqueira, forno de pizza e ilha central. Obs.- (1) - Possui projeto de desmembramento para 4 lotes!. Obs.- (2) - Valor para compra à Vista: R$ 2.990.000,00 (Parcelamento do saldo até 30 meses, direto com o proprietário). Obs.- (3) - Permuta: Estuda proposta envolvendo imóveis: Residencial até 30% do valor / Comercial até 50% do valor. Venha conhecer essa belíssima residência, teremos imenso prazer em atendê-lo e a certeza de que, será feito um excelente investimento. -