Casa com 4 Quartos à venda, 597m² - Garcia

Casa de alto padrão à venda em Blumenau/SC, finamente mobiliada, equipada e decorada, construída pela renomada Construtora Stein. Um imóvel único que combina sofisticação, conforto, tecnologia e contato com a natureza em uma localização extremamente privilegiada. Com 598m² de área construída em um amplo terreno de 3.158,40m², a residência oferece ambientes generosos, acabamentos sofisticados e uma estrutura completa para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia. No andar superior, a casa conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master possui aproximadamente 60m², amplo closet e mobiliário completo. Os outros dois dormitórios compartilham um banheiro social e também são completamente mobiliados. O pavimento conta ainda com uma confortável sala de estar íntima com lareira. Os ambientes sociais foram planejados para oferecer integração e conforto. A ampla sala de estar e jantar é integrada à sala de TV, que possui lareira, criando um espaço acolhedor para momentos em família. O imóvel conta ainda com um elegante bar em mármore, adega com louçaria e brinquedoteca. A cozinha é um dos grandes destaques da residência, com projeto moderno e móveis SCA, bancada totalmente revestida em Corian, além de painel e mesa em mármore retroiluminado. Equipada com eletrodomésticos da linha gourmet Elettromec, possui ainda sistema de som, ampla despensa com armários e espaço para duas geladeiras. O hall de entrada possui pé-direito duplo e conecta os dois pavimentos por meio de uma sofisticada escada em madeira maciça. O lavabo apresenta design contemporâneo, com bancada esculpida em Corian retroiluminado. Nos acabamentos, destacam-se os pisos em madeira canela nas salas e dormitórios, além das esquadrias e portas também em madeira. Todas as janelas possuem telas de proteção contra mosquitos e os ambientes são climatizados. A área externa proporciona uma verdadeira experiência de lazer e tranquilidade. A ampla área de festas conta com churrasqueira e cozinha de apoio, além de uma piscina com uma linda vista. O jardim possui horta, diversas árvores frutíferas e um lago ornamental com carpas, criando um ambiente agradável e reservado para aproveitar momentos de descanso. Entre os diferenciais tecnológicos e de conforto, o imóvel conta com: * Aquecimento a gás; * Sistema de energia solar; * Sistema de segurança; * Monitoramento por câmeras de alta qualidade; * Climatização em todos os ambientes; * Janelas com telas de proteção; * Mobiliário, equipamentos e decoração inclusos. Localização privilegiada: A residência está situada em uma rua tranquila, cercada por áreas verdes e localizada no final da via, proporcionando muita privacidade e sossego. Está a apenas 800 metros do Hospital Santa Catarina e a menos de cinco minutos da Alameda Rio Branco, uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Características: * Área construída: 598,00m²; * Área do terreno: 3.158,40m²; * 4 dormitórios; * 2 suítes; * Suíte master com aproximadamente 6