Casa com 4 Quartos à venda, 500m² - Granja Viana

📍 Rua do Convívio – Granja Viana Condomínio Vianna Ville Imponente residência em condomínio fechado, projetada para oferecer conforto, sofisticação, funcionalidade e segurança, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. 🔹 500 m² de área construída 🔹 600 m² de terreno Características Gerais Casa ensolarada, arejada e extremamente bem iluminada Jardim na frente e nos fundos, com canteiros laterais Garagem coberta para 6 veículos Entradas social e laterais, com corredores livres Pisos em madeira e porcelanato Ar-condicionado nos dormitórios e na sala de TV Aquecimento a gás (chuveiros e fogão) Armários planejados nos dormitórios, escritório, cozinha e área de serviço Banheiros com gabinetes, tampos em mármore, espelhos e box blindex Infraestrutura Técnica 8 caixas d’água de 1.000 litros Pressurizador Casa de gás com instalação para 3 cilindros de 45 kg Infraestrutura para gerador Sistema de câmeras de segurança Infraestrutura para internet e TV a cabo Condomínio com portaria eletrônica e controle de acesso remoto Área Social – Pavimento Térreo Hall de entrada social Escritório e lavabo Adega sob a escada Bar com cristaleira e pia Sala de estar com 2 ambientes, lareira e vista para a piscina Sala de jantar Cozinha com copa, cooktop e coifa Lavanderia e despensa Suíte de empregada (chuveiro elétrico) Área Íntima 2 suítes, sendo: 1 suíte master com closet, banheiro com duas pias e banheira de hidromassagem 2 dormitórios atendidos por banheiro social Chuveiros a gás nas suítes e no banheiro social Varandas nos dormitórios, com vista para a piscina, ventilação cruzada e ótima iluminação natural Área de Lazer Sala de recreação / academia Sala de TV com aquário Varanda na sala de recreação com vista para a rua Espaço gourmet completo, com: Cooktop Churrasqueira Forno a lenha Banheiro (chuveiro elétrico) Piscina com cascata e ducha fria Sauna úmida com ambiente de apoio e armários Canil para 2 cães ✨ Uma residência completa, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer privativo e segurança, em um condomínio consolidado na Granja Viana. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.