Casa com 4 Quartos à venda, 135m² - Icaraí

✨ Casa Duplex Completa em Localização Privilegiada! ✨ 📍 Apenas 300 metros de parada de ônibus, escola, farmácia, posto de gasolina e supermercado — praticidade total no dia a dia! ⸻ 🏡 Detalhes do Imóvel: 📐 Área total: 228 m² 📏 Terreno: 12 x 19 m 🏗️ Área construída: 135,35 m² 🌇 Posição: Poente 🚗 Vagas para até 3 carros 🔒 Casa recuada (mais privacidade) ⸻ 🛋️ Ambientes Amplos e Confortáveis: 🛋️ Sala de estar espaçosa 🍽️ Varanda gourmet 🍳 2 cozinhas (interna e externa) 🛏️ 4 quartos (sendo 1 suíte) 🚿 4 banheiros 🧺 Lavanderia ⸻ 🔥 Área Externa Completa: 🌿 Jardim gramado 🍖 Churrasqueira 🚪 Portão elétrico ⚡ Cerca elétrica com alarme ⸻ 🏠 Distribuição dos Ambientes: 📍 1º Piso: 🛋️ Sala 🍳 2 cozinhas (interna e externa) 🚿 2 banheiros (interno e externo) 🚗 Garagem 📍 2º Piso: 🛏️ 4 quartos (1 suíte) 🚿 2 banheiros ⸻ 🛒 Totalmente Mobiliada (Porteira Fechada): ❄️ 3 ar-condicionados 📺 4 TVs 🛏️ Camas, guarda-roupas e cabeceiras 🛋️ Sofás 🍽️ Mesa, cadeiras e banquetas 🧊 Geladeira + freezer horizontal 🔥 Fogão com forno 🍿 Micro-ondas + forno elétrico 🧺 Máquina de lavar ☕ Cafeteira, liquidificador, air fryer 🍴 Utensílios completos 🌱 2 máquinas de cortar grama ✨ E muito mais! ⸻ 💰 Valor: R$ 400.000