Casa com 4 Quartos à venda, 292m² - Igara

Uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade e alta tecnologia construtiva. Esta residência isolada (sem paredes coladas), projetada por arquitetos e engenheiros, está centralizada em um terreno amplo de 540m² (15m x 36m) e conta com 292m² de área privativa com acabamentos de altíssimo padrão. Destaques do Imóvel Pavimento Térreo: Cozinha Planejada: Ampla, equipada com móveis sob medida de alto padrão, excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Acomodações: 1 dormitório térreo e 1 banheiro social. Serviço e Apoio: Lavanderia independente com iluminação em LED e saída secundária com acesso direto à garagem. Acesso: Portão eletrônico em madeira cedro com estrutura de ferro galvanizado. Pavimento Superior: Suíte Master: Suíte espaçosa com closet e banheiro amplo equipado com banheira de hidromassagem. Dormitórios Adicionais: Mais 2 dormitórios, sendo um deles com sacada ampla e projeto arquitetônico diferenciado. Segunda Cozinha: Cozinha completa com móveis planejados no pavimento superior, oferecendo versatilidade ao dia a dia. Living: Sala de estar impactante com acabamentos nobres e ambientes climatizados por ar-condicionado. Detalhamento: Esperas para rede de balanço distribuídas estrategicamente pela casa. Lazer e Área Externa Pátio Privativo: Piscina integrada a um paisagismo rico com palmeiras, árvores frutíferas e plantas silvestres que garantem sombra, sol e conforto térmico natural. Espaço Gourmet (Quiosque): Equipado com churrasqueira, bancada revestida em granito com pia, mesa de centro, esperas para rede de balanço e chuveiro externo com água potável. Depósito nos Fundos: Espaço privativo multifuncional, ideal para oficina, guardaria de ferramentas ou ambiente para hobbies. Garagem Coberta: Espaço para até 2 SUVs ou 3 veículos nos modelos Sedan/Hatch, com rampa de acesso e fachada revestidas em basalto. Engenharia, Segurança e Sustentabilidade Energia Solar Fotovoltaica: Sistema de placas solares instalado para máxima eficiência energética. Carregador Elétrico: Ponto exclusivo para recarga de veículos elétricos. Gestão de Água: Cisternas para captação de água da chuva com filtragem e drenagem protegida, voltadas para irrigação do jardim, lavagem de pisos e veículos. Sistema de Água Quente: Aquecimento a gás central (com central protegida) fornecendo água quente em todos os pontos da casa. Segurança Total: Terreno inteiramente murado e gradeado. Localização Privilegiada Localizada no bairro Igara, uma das regiões mais valorizadas e estruturadas de Canoas. Proximidades: A poucos minutos do Centro Olímpico, Av. Boqueirão, Av. Açucena e Av. Araguaia. Conveniência: Próximo a supermercados, farmácias, escolas de referência e centros esportivos. Mobilidade: Fácil acesso à BR-116 e vias de fluxo rápido tanto no sentido Porto Alegre quanto Novo Hamburgo. Agende sua visita e venha vivenciar de perto o conforto e a exclusividade deste imóvel.Entre em contato agora mesmo para maiores informações.