Casa com 4 Quartos à venda, 125m² - Jardim das Cerejeiras

SOBRADO À VENDA COM 270 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 3 ANDARES E ALTO POTENCIAL DE RENDA! ✨ More com conforto, tenha espaço de sobra e descubra novas possibilidades de investimento! Este lindo sobrado é ideal para quem procura um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial de valorização. São 125 m² de terreno e 270 m² de área construída, distribuídos em três andares, com ambientes espaçosos que oferecem diversas possibilidades para morar, trabalhar ou investir. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de adaptar o pavimento térreo para utilização independente e locação separada, mediante viabilidade técnica e aprovação dos órgãos competentes. Uma alternativa interessante para quem deseja obter renda extra sem abrir mão do conforto da própria residência. 🏠 1º ANDAR PRATICIDADE E POSSIBILIDADE DE RENDA 1 dormitório, sendo suíte; Sala; Cozinha ampla com sacada; 2 vagas de garagem cobertas; Portão automático. O pavimento oferece potencial para ser adaptado e utilizado de forma independente, conforme as condições estruturais, de acesso e regularização do imóvel. 🛏️ 2º ANDAR CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala ampla com sacada, ideal para momentos de descanso e convivência. 🔥 3º ANDAR ESPAÇO GOURMET Área de serviço; Churrasqueira; Fogão a lenha; Armários planejados. Um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos e aproveitar bons momentos. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! A apenas uma quadra da praça do bairro, o imóvel está próximo de uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade e facilidade para o dia a dia. Uma localização que valoriza a experiência de morar bem e também pode favorecer o interesse de futuros locatários. 💎 Uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de rentabilidade em um único imóvel! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer todas as possibilidades que este sobrado pode oferecer!