Casa com 4 Quartos à venda, 480m² - Lagoa da Conceição

Excelente oportunidade na principal rua da Lagoa da Conceição, imóvel de esquina com alto potencial de renda e valorização, ideal para investidores ou uso misto (residencial + comercial). O imóvel possui aprox. 525 m² de terreno e cerca de 480 m² de área construída, distribuídos em uma casa principal de alto padrão e 6 unidades independentes tipo quitinete, todas com entradas individuais. Quitinetes atualmente locadas, gerando renda mensal em torno de R$ 8.000,00 Casa principal com possibilidade de divisão em duas unidades Histórico comprovado de locação por temporada (Airbnb) Área de lazer completa com piscina, churrasqueira, cozinha e banheiro externo Localização privilegiada: Rua Henrique Veras do Nascimento – Lagoa da Conceição Zoneamento AMC 2.5 – permite uso residencial, comercial e de serviços Documentação regular, escritura pública e imóvel livre de ônus Imóvel diferenciado, com múltiplas estratégias de exploração: Renda mensal fixa Locação por temporada Uso comercial ou residencial Investimento patrimonial com excelente liquidez Produto raro na Lagoa da Conceição, ideal para quem busca renda ativa e valorização contínua.