Casa Principal e Kitnet com Ótima Localização em Magistério

Casa Principal:

2 dormitórios bem distribuídos
1 banheiro social para comodidade
Sala espaçosa para diversos usos
Cozinha integrada, facilitando a interação
Pé direito alto, proporcionando uma sensação de amplitude
Semi-mobiliado para uma mudança mais tranquila
Posição solar favorável, voltada para o sul
Garagem com espaço para 2 veículos, incluindo uma garagem fechada para 1 carro
Área de lazer com churrasqueira, ideal para momentos de descontração
Kitnet nos Fundos:

2 dormitórios para maior flexibilidade de uso
Banheiro próprio, garantindo privacidade e conforto
Perfeito como espaço adicional para família ou até mesmo como fonte de renda extra
Terreno e Localização:

Terreno de generosas dimensões, com 12x25m (300m²)
Área privativa totalizando 189m², oferecendo bastante espaço
Avenida calçada e asfaltada, garantindo acesso fácil e tranquilo
Localizado a apenas 300m do mar (cerca de 2 quadras), proporcionando fácil acesso à praia
Próximo ao supermercado Assun, a apenas 600m, e ao centro, a meros 100m
Situado na avenida onde está planejada a construção do calçadão à beira-mar de Magistério, promovendo valorização futura
Documentação e Impostos:

Documentação toda regularizada, escriturada e registrada
IPTU 2024 quitado