Casa com 4 Quartos à venda, 266m² - Morada da Praia

BORACEIA Condomínio Morada da Praia. Encantadora casa de praia com um charme único de casa de campo. Esta bela propriedade oferece uma casa completa, com piscina, lareira, churrasqueira, jardim de inverno, lavanderia, quiosque, lago e uma vasta área verde. O terreno, planejado e aterrado, é cercado por uma deslumbrante combinação de plantas nativas da região e espécies ornamentais cuidadosamente selecionadas. A integração perfeita entre a vegetação natural e o paisagismo cria um ambiente acolhedor, com sombra, frescor e um visual encantador. Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura. Informações sobre o imóvel: A casa foi construída sobre 3 lotes, de um total de 5 Lotes devidamente remembrados. Cada lote possui 504 m² (12 metros de testada por 42 metros de fundo). Área total dos lotes: 2.520 m². Área construída: 266,36 m² (construída sobre 3 lotes - 16, 17 e 18), 100 % aterrados. Os lotes 19 e 20 estão aterrados 50%. Valores: Valor total da propriedade: R$ 3.500.000,00. Condomínio aproximado: R$ 1.500,00/mês IPTU: R$ 4.981,00/ano. O Condomínio Morada da Praia, localizado em Boracéia, Bertioga, oferece aos seus condôminos uma infraestrutura completa para lazer e bem-estar. Entre as comodidades disponíveis estão: Segurança 24 horas: monitoramento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. Praia de fácil acesso: área de lazer à beira-mar com acessibilidade. Clube social: equipado com salão de festas, quadras poliesportivas e cinema. Comércio interno: restaurantes, lanchonetes, sorveterias, mercado, farmácia, padaria, banca de jornal e pet shop. Saúde: posto de saúde e ambulância exclusivo para associados. Lazer e esporte: ciclovia, pista para caminhadas e áreas para pesca. Infraestrutura adicional: ambulatório, drogaria e estacionamento. Essas facilidades tornam o Morada da Praia um local ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade. Possibilidades de negociação: Venda. Permuta por apartamento no litoral de Bertioga, Santos, Grande ABC ou interior de SP. Venda parcial de lotes, sem a ocupação atual. Pontos Fortes: Voce vai ter a qualidade de vida nesta propriedade que é uma verdadeira casa de campo na praia, alem da segurança de um condomínio fechado.