**Casa Pau Amarelo: Uma Residência de Estilo e Conforto à Beira-Mar**

Bem-vindo à Casa Pau Amarelo, uma residência que combina elegância, funcionalidade e localização privilegiada. Com seus 345m² de área construída em um terreno de 360m², esta casa é o lugar perfeito para quem busca viver com qualidade e estilo.

**Características Principais:**

1. **Localização Privilegiada:** Situada a apenas 300 metros da praia, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Além disso, está estrategicamente posicionada próxima a comércios locais, escolas e padarias, garantindo praticidade no dia a dia.

2. **Ampla e Funcional:** Com seus 4 quartos, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem, a Casa Pau Amarelo proporciona espaço de sobra para toda a família. Seus 345m² de área construída são distribuídos de forma inteligente em dois andares, proporcionando conforto e privacidade.

3. **Acabamentos de Qualidade:** Os armários em madeira sucupira conferem um toque de sofisticação e durabilidade aos ambientes, garantindo não apenas beleza, mas também funcionalidade e resistência.

**Distribuição dos Ambientes:**

*Térreo:*
- Jardins bem cuidados em frente e lateral dos fundos, criando um ambiente acolhedor desde a entrada.
- Terraços frontais com espaço para até três veículos, garantindo praticidade e segurança.
- Terraço lateral com acesso direto da sala e de cada quarto, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.
- Duas amplas salas, uma de estar e outra de jantar, perfeitas para receber amigos e familiares com conforto e estilo.
- Cozinha completa, equipada com despensa para armazenamento organizado e prático.
- Área de serviços completa, incluindo depósito de gás e outros itens essenciais.
- Dependência completa de empregadas, oferecendo comodidade e privacidade para os funcionários.

*Primeiro Andar:*
- Salão espaçoso com janelas que garantem luminosidade e ventilação natural, conectando-se harmoniosamente com a sala de estar.
- Suíte master completa, com closet espaçoso e acabamentos de alto padrão, proporcionando um refúgio privativo e luxuoso.
- Janelões que permitem vistas deslumbrantes e iluminação natural, criando um ambiente aconchegante e convidativo.

**Conclusão:**
Casa Pau Amarelo é mais do que uma simples residência; é um convite para viver com conforto, elegância e praticidade em um dos locais mais desejados da cidade. Se você busca um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em qualidade de vida, não deixe de conhecer esta incrível oportunidade. Agende já sua visita e encante-se com tudo o que esta casa tem a oferecer!