Casa com 4 Quartos à venda, 463m² - Pampulha

📐 Área construída: 463m² ⭐ Imóvel sofisticado, espaçoso e mobiliado, ideal para famílias que buscam conforto, elegância e praticidade, com ambientes cuidadosamente planejados para lazer, convivência e momentos especiais. 💡 Características do imóvel: - Sala de jantar ampla; - Sala de TV em "L"; - Cozinha prática com armários; - 04 Quartos, sendo um suíte com closet e banheira; - 02 Banheiros sendo um com box em blindex e armários; - Varanda. 🌿 Área externa: - Espaço gourmet com: - Churrasqueira; - Fogão a lenha; - Espaço amplo para reunir a família e amigos; - Ducha; - Salão de festas com capacidade para até 100 pessoas; - 01 Banheiro social auxiliar ao salão de festas; - Jardim amplo integrado com área social; - Sol da manhã garantindo luminosidade natural; ✅ Diferenciais: - Teto rebaixado; - Mobiliada, pronta para morar; - DCE completo com: - 01 Quarto; - 01 Banheiro.; - Ar-condicionado em todos os quartos; - Canil; - Sótão. 📍 Localização estratégica: - Próximo à Lagoa da Pampulha; - Perto do renomado Restaurante Xapuri e do Clube AABB; - Região tranquila, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público.