Casa com 4 Quartos à venda, 193m² - Plano Diretor Sul

Casa à Venda: 309 Sul (Palmas-TO). 4 Suítes, Escritório e Lazer Completo. Dados do Imóvel: – Área do terreno: 320 m² – Área construída: 192,68 m² – Área coberta total: 224,34 m² Ambientes Internos: – 04 suítes (sendo 01 master, 01 plena e 02 americanas) – Escritório – Sala de estar e jantar integradas à área de lazer – Pé-direito alto na sala de estar – Cozinha com bancada e balcão em Granito São Gabriel Escovado – Cozinha com móveis planejados – Cuba Gourmet Premium com torneira cascata – Área de serviço completa – Espaço para roupeiro/rouparia na circulação – Cortinas e ar-condicionado em todos os ambientes Área externa e lazer: – Varanda gourmet com churrasqueira moderna – Bancada em Granito São Gabriel Escovado – Piscina completa com cascata, aquecimento solar e hidromassagem – Porta de vidro Light Holder com abertura de mais de 90% – Deck em piso tom amadeirado – Lavabo externo – Garagem coberta com forro amadeirado – Paisagismo completo – Energia solar instalada Acabamentos e diferenciais: – Sistema fotovoltaico instalado – Interruptores inteligentes (automação via voz/app) – Alexa Echo 4ª Geração embutida no forro da cozinha – Sistema de som ambiente na área gourmet – Iluminação secundária em todos os ambientes – Fachada com detalhes em Travertino – Revestimento interno em porcelanato retificado 90x90 – Sistema hidráulico com pressão otimizada – Sistema de irrigação automatizada por aspersores – Preparação para sistema de câmeras – Portão eletrônico Observação: móveis são apenas demonstrativos, não inclusos na negociação. Localização: – Quadra 309 Sul – Palmas/TO – A poucos metros da Orla da Praia Investimento: – Valor de venda: R$ 1.590.000,00 CRECI J-2802/TO.