Casa com 4 Quartos à venda, 260m² - Santa Mônica

Casa ampla à venda no bairro Santa Mônica – Florianópolis/SC Excelente casa de dois pavimentos em localização privilegiada no bairro Santa Mônica, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis. Imóvel ideal tanto para residência familiar quanto para uso comercial, com viabilidade aprovada para até 250 m² de área comercial. Localizada ao lado da Av. Madre Benvenuta e a apenas duas quadras do Shopping Vila Romana, a casa oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima à UFSC, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. Características do imóvel Área privativa de aproximadamente 260 m² Casa de dois pavimentos 4 dormitórios, sendo 3 suítes Lavabo 3 salas amplas (estar, jantar e convivência) Cozinha espaçosa Área de serviço / lavanderia Despensa e copa Edícula com churrasqueira (espaço gourmet) Quintal / pátio privativo Sacada Garagem para 2 carros Ar-condicionado Lareira Sauna. Diferenciais O imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente, com excelente distribuição interna e múltiplas possibilidades de uso. A edícula com churrasqueira e o quintal tornam o espaço ideal para lazer e convivência familiar. A casa também possui viabilidade comercial aprovada, permitindo adaptação para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas, em uma das regiões mais procuradas da cidade. Localização – Santa Mônica O bairro Santa Mônica é conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, segurança e alto padrão residencial, além de sua localização central em Florianópolis. Com fácil acesso à região da UFSC e bairros como Trindade e Itacorubi, o bairro oferece uma rotina prática e confortável. É uma área muito valorizada por famílias e profissionais, por unir tranquilidade residencial com proximidade de polos comerciais e educacionais. Entre os destaques da região estão: Proximidade com a universidade e centros de estudo Grande variedade de comércio e serviços Mobilidade facilitada para outras regiões da ilha Alto potencial de valorização imobiliária Uma casa completa, espaçosa e versátil, em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e também oportunidade de investimento com uso comercial. CA00782 Para mais informações Todos os imóveis anunciados estão sujeitos a terem seus valores (aluguel, preço de venda, condomínio, iptu, tcrs, seguro incêndio obrigatório, laudêmio entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel) atualizados em qualquer momento sem prévio aviso pois são aproximados, inclusive os itens no interior dos imóveis podem não estarem mais com alguns moveis que aparecem nas fotos, estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Solicite o valor atualizado. Código do Anúncio: 6218_6099 Este imóvel tem as seguintes c...