Casa com 4 Quartos à venda, 440m² - Santa Rosa

Viva com mais espaço, privacidade e tranquilidade em uma verdadeira casa de refúgio dentro da cidade. Localizada em travessa fechada e totalmente residencial, esta excelente casa em Santa Rosa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de vida, cercada por natureza e com a tranquilidade de uma rua silenciosa, monitorada e com portão eletrônico, proporcionando mais segurança para toda a família. São 440 m² de área construída em um amplo terreno de 1.200 m², com muito espaço ao ar livre, árvores frutíferas, área para horta, possibilidade de construção de piscina e um quintal generoso distribuído em diferentes níveis, ideal para quem valoriza contato com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana. O imóvel possui excelente distribuição interna, ambientes amplos, claros e muito bem ventilados: - 4 quartos amplos com armários planejados, sendo 2 suítes - 3 quartos com sacada - Hall de entrada espaçoso - Sala de jantar - Sala de estar com varanda - Sala de som - Copa e cozinha amplas - Banheiro social - Ampla sala de leitura no pavimento inferior - Sauna a vapor - Lavanderia - Dependência completa de empregada - Churrasqueira - Quintal amplo com 3 níveis - Cisterna com capacidade para 22 mil litros - Caixa dágua com 6 mil litros - Garagem coberta para 2 carros, com possibilidade de ampliação para mais vagas A localização é um grande diferencial. Situada na Travessa Maria Elmira, em Santa Rosa, região valorizada em Niterói, com fácil acesso a Icaraí, Jardim Icaraí, Largo do Marrão, escolas, supermercados, academias, farmácias, hospitais e toda a conveniência que a região oferece. Além da excelente infraestrutura urbana, o imóvel está inserido em uma área cercada por floresta nativa, trazendo uma sensação rara de paz e bem-estar, ideal para famílias que buscam um estilo de vida mais reservado, seguro e com mais contato com a natureza. Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, espaço e exclusividade em uma casa diferenciada, em uma rua fechada e com forte valorização imobiliária. Imóveis com esse perfil, terreno amplo e esse nível de privacidade são cada vez mais raros em Niterói. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade antes que saia do mercado. -