Casa com 4 Quartos à venda, 320m² - Santo Inácio

Morar com vista para o Parque Barigui não tem preço! Apresentamos esta belíssima residência de esquina, com arquitetura moderna e muito bom gosto em cada detalhe. Localizada no bairro Santo Inácio, a poucos metros do Parque Barigui e da Universidade Tuiuti, oferece a praticidade de uma excelente localização, aliada ao sossego de uma região tranquila e valorizada. São 320m² de área construída (com 154m² averbados), distribuídos em ambientes amplos, funcionais e aconchegantes. O terreno possui uma metragem de 12x30m, garantindo espaço de sobra para quem valoriza conforto, lazer e privacidade. O imóvel conta com sala de estar, sala de jantar, lavabo, uma sala de TV e uma varanda, proporcionando ambientes bem distribuídos e acolhedores para o dia a dia. A cozinha equipada com móveis sob medida e a churrasqueira a carvão são ideais para quem gosta de receber amigos e família com conforto e praticidade. Há ainda um ático amplo, que oferece um espaço extra versátil. Nos fundos, uma edícula com dois pavimentos, composta por sala, quarto e banheiro, que pode ser utilizada como suíte de hóspedes, home office ou espaço de apoio. São 4 quartos, sendo 1 suíte. O imóvel conta com janelas amplas, piso laminado e um terreno espaçoso nos fundos. A garagem tem capacidade para 3 veículos, garantindo comodidade e segurança. DADOS DO IMÓVEL: Terreno: 12x30m Área construída: 320m² (154m² averbados) Face de Sol: Norte Posição: Frente / esquina Número de quartos: 4, sendo 1 suíte Vagas de garagem: 3 IPTU/Anual: R$ 1.550,00 (aproximadamente) A REGIÃO Essa localização oferece uma combinação ideal de tranquilidade residencial com fácil acesso a diversas comodidades e serviços essenciais: Saúde Farmácias: Diversas opções nas proximidades, como a Farmácia Nissei, na Rua Professor João Falarz, 1709, a cerca de 3 km. Transporte Público Terminal Campina do Siqueira: Cerca de 2,5 km, facilitando o acesso a diversas linhas de ônibus da cidade. Serviços e Comércio Supermercados: Carrefour (2,5 km) e Sams Club (3 km), além de mercados de bairro. Comércio Local: A região conta com padarias, academias, salões de beleza, pet shops e outros serviços essenciais. Educação Universidade Tuiuti do Paraná: Aproximadamente 1 km, oferecendo diversos cursos de graduação e pós-graduação. ⸻ SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Financiamento Analisa propostas Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.