Casa com 4 Quartos à venda, 284m² - São João

Casa à Venda com Excelente Potencial Comercial Próxima à Avenida Dom Pedro II, Porto Alegre Excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa ou um imóvel com localização estratégica para investimento e possível utilização comercial! Situada em terreno amplo, com ótima posição solar, a propriedade destaca-se pela excelente visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres e fácil acesso às principais vias da região. A casa principal oferece living espaçoso, 2 dormitórios, banheiro social, copa e cozinha, com ambientes amplos e bem distribuídos. Nos fundos, conta com um generoso pátio e edícula composta por mais 2 dormitórios, sendo 1 suíte, churrasqueira e lavanderia, proporcionando conforto e versatilidade. O imóvel dispõe ainda de garagem coberta para até 3 veículos. Grande diferencial: sua localização privilegiada, próxima à Avenida Dom Pedro II, oferece excelente potencial para instalação de escritórios, consultórios, clínicas, empresas prestadoras de serviços ou outras atividades comerciais, mediante consulta de viabilidade. Região consolidada, cercada por comércios, escolas, serviços e transporte público, proporcionando praticidade, acessibilidade e valorização imobiliária. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou desenvolver seu negócio em um endereço estratégico de Porto Alegre! Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!