Vendo QNG 23 - Casa Sobrado - Taguatinga Norte - Lote projeção - Aceita troca - C4721

Localizado na QNG 23, Lote 27, Taguatinga Norte - DF.

Aceita troca por imóveis comerciais em Taguatinga ou lotes em Vicente Pires Rua 10, 12, 5, 3 (Investidor).

Venda / Vendo sobrado com 3 pavimentos:
- Térreo composto de cozinha, sala de visitas, sala de TV, sala de jantar, despensa, DCE, área de serviço, churrasqueira, sauna;
- Segundo andar composto de 4 quartos suítes (1 com closet e banheira de hidromassagem), sala de TV, varandas e banheiro social (reversível quarto suíte);
- Terceiro andar composto de uma cobertura para salão de jogos e academia;
- Área verde cercada nos fundos de +- 80m²;
- Garagem para 4 carros.

- Móveis planejados nos quartos, banheiros, cozinha e sala;
- Alarme, cerca elétrica e câmeras com monitoramento remoto;
- Ar condicionado;
- 1 sinuca;
- Energia solar para aquecimento de água dos banheiros, cozinha e churrasqueira. (Boiler 600L + caixa d'água 2.000L);
- Portão eletrônico tipo basculante.

IMÓVEL QUITADO E REGISTRADO.

Próximo ao Taguacenter, Mercado Norte, 700m Colégio Ideal, Batalhão da Polícia Militar. Fácil acesso a Via Estrutural (BR 070).
- Imóvel a 18 min do Plano Piloto.

Imóvel com duas frentes (Frente para quadra residencial e fundos para via estrutural).

Lote projeção (pode construir até 3 vezes o tamanho do lote com finalidade comercial, ou seja, mais de 1.000 m²).

Área total construída: 650m²;
Tamanho do lote: 350m² - 10 frente x 35 fundo (+80m² área verde cercada nos fundos do lote cercado com cerca viva).

Entre em contato conosco para visitar o imóvel.

- Informações técnicas do lote:
PDLT Lei Complementar nº90/1998 com alterações da Lei Complementar 948 de ;
Lote com finalidade mista (comercial e residencial);
Coeficiente de aproveitamento de 3.0x área do lote;

Entre em contato conosco e agende uma visita!

OBSERVAÇÕES:
- A imobiliária se resguarda ao direito de a qualquer tempo alterar ou corrigir os valores e/ou informações aqui anunciadas, por motivo de erro ou reajuste.
- Os valores de condomínio, nos casos aplicáveis, podem sofrer reajustes.

MB CORRETORA
Horário de funcionamento de 09:00 às 12:00 e de 14:00 às 17:00 horas.

Para visitas ou informações entrar em contato através do número disponível no anúncio (esse número também é WHATSAPP).

Próximo a Rua 10 e 12 da Vicente Pires.