Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Vila Pereira Cerca

**IMÓVEL À VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES OU FAMÍLIAS GRANDES** Imóvel com terreno de 400m² e aproximadamente 300m² de área construída, oferecendo estrutura sólida, versatilidade e grande potencial de valorização. No pavimento térreo, encontra-se uma casa muito bem construída, com acabamento de alto padrão, móveis sob medida e aberturas em madeira nobre de primeira linha. Os ambientes são amplos, bem distribuídos, iluminados e ventilados, proporcionando conforto e qualidade superior de construção. No primeiro andar, há uma segunda residência independente, em bom estado estrutural, porém com padrão mais antigo, não modernizada. Ideal para locação, moradia de familiares ou atualização para aumento de valor patrimonial. No segundo andar, o imóvel conta com uma oficina já instalada em área ampla, com grande potencial para conversão em mais uma residência, kitnets para renda, espaço comercial ou área de lazer. Imóvel versátil, com possibilidade de múltiplas rendas no mesmo terreno, sendo uma excelente opção para investidores ou para famílias que desejam morar próximas, mantendo independência entre os espaços. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -