Casa com 4 Quartos à venda, 260m² - Monsuaba

Luxo Pé na Areia e Exclusividade na Ponta Leste. O Porto Biscaia é o endereço definitivo para quem busca um refúgio de alto padrão na Baía de Angra dos Reis. Localizado na estratégica Ponta Leste, este condomínio une sofisticação arquitetônica a uma logística náutica privilegiada, oferecendo o que há de melhor no conceito “pé na areia”. Valor de Investimento: R$ 4.500.000,00 A Residência: Design e Integração (260m²)As casas foram projetadas para privilegiar a vista mar e o conforto térmico, divididas em dois pavimentos inteligentes:Pavimento Térreo (Área Íntima): * 4 Suítes amplas, sendo 02 com vista definitiva para o mar.Hall privativo que garante total silêncio e discrição para os dormitórios. Pavimento Subsolo (Social & Lazer): * Amplo living integrado à Cozinha Gourmet.Deck privativo com piscina, ideal para contemplar o pôr do sol da Baía de Angra.Área de serviço completa com lavanderia, depósito ventilado, lavabo e dependência (DEP). Infraestrutura e Diferenciais do CondomínioUm projeto completo que atende desde o lazer familiar até as necessidades náuticas e aéreas: Lazer Premium: Quadra de Beach Tênis, parquinho infantil e áreas verdes preservadas. Acesso Exclusivo: Deck com previsão para heliponto, garantindo chegada rápida e segura. Segurança: Portaria 24h, monitoramento e administração local.Serviços: Coleta seletiva de lixo e vagas de serviços dedicadas. Localização Estratégica (Ponta Leste)Viver no Porto Biscaia é estar a poucos minutos dos pontos mais paradisíacos da região: Pelo Mar: Lagoa Azul (05 min), Ilha de Cataguases (06 min) e Ilhas Botinas (09 min). Conveniência: Apenas 04 minutos da Marina Verome e 18 minutos do Shopping Piratas.Por Terra: Fácil acesso à BR-101 (08 min), facilitando o trajeto Rio-Santos. Destaques para o Comprador: Vista Definitiva: Localização privilegiada de frente para o mar. Alto Padrão de Acabamento: Materiais selecionados para durabilidade em ambiente marinho. Oportunidade: Valor competitivo para o m² na região de Angra, com alto potencial de valorização e rentabilidade em locações de temporada.