Casa com 4 Quartos à venda, 376m² - Morro da Cegonha

Residência diferenciada, com 376,84 m² de área construída, implantada em um terreno de 298,37 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas de Erechim. Trata-se de um imóvel completo, robusto e totalmente reformado, com padrão construtivo superior característica cada vez mais rara nos projetos atuais. A casa se destaca pela solidez estrutural, excelente distribuição dos ambientes, ótima posição solar e vista permanente, oferecendo conforto, privacidade e alto potencial de valorização patrimonial. Além disso, apresenta um dos melhores custos-benefícios da região, considerando metragem, localização e qualidade construtiva. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte e outro com estrutura preparada para sala de cinema Escritório exclusivo Duas salas de estar, ambas com dois ambientes 3 banheiros Salão de festas com churrasqueira Cozinha com despensa Sistema de gás em toda a residência (chuveiros e torneiras) Laje pronta para ampliação de mais um pavimento Isolamento térmico e acústico no telhado Telhas de concreto Duas caixas dágua com capacidade de 1.000 litros cada Duas vagas de garagem Área externa: Pátio com canil Espaço disponível para quiosque e piscina Uma residência construída para durar, atualizada para atender às exigências atuais e preparada para futuras ampliações. Imóveis com esse padrão construtivo, metragem e valor são cada vez mais escassos no mercado e costumam ter alta liquidez. Ideal para quem busca uma compra segura, inteligente e com forte potencial de valorização em uma localização consolidada. Guilherme Pitthan Corretor de Imóveis RE/MAX WhatsApp: Instagram: @guipitthan E-mail: