Casa com 4 Quartos à venda, 176m² - São Brás

CASA À VENDA NA AVENIDA GENTIL BITTENCOURT | SÃO BRÁS Valor de venda: R$ 728.000,00 Área construída: 176 m² Localização privilegiada na Avenida Gentil Bittencourt Bairro de São Brás 4 quartos, sendo 1 suíte 2 pavimentos 3 banheiros Salas amplas Sacada Área de serviço Área de ventilação lateral Excelente potencial para uso comercial Fácil acesso e grande visibilidade Valor de venda: R$ 728.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado em Belém. Situada na Avenida Gentil Bittencourt, no bairro de São Brás, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade, esta propriedade apresenta excelente potencial tanto para moradia quanto para uso comercial. Sua localização em uma avenida de grande circulação proporciona visibilidade, facilidade de acesso e proximidade a uma ampla variedade de serviços, comércios, escolas, clínicas e demais conveniências, tornando o imóvel uma alternativa interessante também para empresas, consultórios, escritórios, clínicas, cursos e outros segmentos profissionais. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Primeiro pavimento: Sala de estar ampla Sala de TV 1 quarto 1 banheiro Cozinha Corredor Área de ventilação lateral Área de serviço Segundo pavimento: Sala 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Corredor Sacada Ao todo, são 4 quartos, sendo 1 suíte, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma configuração que atende tanto às necessidades de uma família quanto à adaptação para diferentes atividades profissionais. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é justamente sua versatilidade: pode ser utilizado como residência, escritório, clínica, consultório, empresa, escola, curso ou outro empreendimento que necessite de uma localização estratégica e de fácil acesso. DIFERENCIAIS Localização privilegiada na Avenida Gentil Bittencourt Bairro de São Brás 176 m² de área construída 4 quartos, sendo 1 suíte 2 pavimentos 3 banheiros Salas amplas Sacada Área de serviço Área de ventilação lateral Excelente potencial para uso comercial Fácil acesso e grande visibilidade Valor de venda: R$ 728.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma localização estratégica de Belém e ter um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade. Thirzar Melo Corretora de Imóveis | CRECI 13.178 WhatsApp: 91 9 9 2 1 7 -1 6 1 6 Instagram: @thirzarmelo.imoveis