Casa com 4 Quartos à venda, 220m² - Niterói

CASA COM 4 QUARTOS, SUÍTE E 3 LOJAS À VENDA NO NITERÓI, BETIM — MORADIA E POTENCIAL DE RENDA ! Espaço para sua família, estrutura para seu negócio e possibilidades para investir! Em um lote de 360 m², o imóvel reúne casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 lojas independentes e um belo terraço de aproximadamente 150 m². Nível da rua — 3 lojas independentes Espaços para instalação de negócios ou geração de renda com aluguel: •Loja 1: 2,80 m de largura × 8 m de comprimento — aproximadamente 22,4 m²; •Loja 2: 3,60 m de largura × 8 m de comprimento — aproximadamente 28,8 m²; •Loja 3: 2,80 m de largura × 8 m de comprimento — aproximadamente 22,4 m². Todas possuem altura de 3,30 metros. 2º pavimento — Conforto e ambientes amplos •Sacada; •Ampla sala de TV com ventilador de teto e espelho decorativo; •4 quartos, sendo 1 suíte; •Quartos com piso laminado e ventiladores de teto; •Banheiro da suíte com box; •Banheiro social com revestimento em pastilhas, box e armários; •Cozinha com armários; •Área de serviço ampla, dupla e coberta; •Corredor lateral em formato de “L”. 3º pavimento — Terraço com aproximadamente 150 m² Amplo espaço cimentado, com vista definitiva, que oferece possibilidades para criar uma área gourmet, ambientes de lazer ou avaliar uma futura ampliação, conforme a viabilidade técnica e as aprovações necessárias. O imóvel também conta com sótão/porão e canil. ⭐ Uma propriedade com diferentes possibilidades Documentação e negociação •Documentação completa - HABITE-SE; •Possibilidade de financiamento; •Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento; •Preferência por apartamento sem escadas e de menor valor, mediante análise. Agende sua visita e conheça de perto todos os espaços desta propriedade! Conquest Imóveis — Leonardo Resende www.conquestimoveis.com.br Chave do anúncio: YjvAlqKuz7hQg3xR