Casa com 4 Quartos à venda, 340m² - Niterói

Oportunidade com 2 Casas Independentes no Mesmo Lote e Garagem para 6 Veículos no Bairro Niterói, Betim Documentação: Escritura e registro em dia (não possui habite-se). Condição de Pagamento: Somente à vista. Estuda permuta. Imóvel Versátil para Duas Famílias ou Geração de Renda Ativa Configuração inteligente e funcional com 2 edificações totalmente independentes no mesmo terreno, ideal para moradia multifamiliar com privacidade preservada ou para locação de uma das unidades gerando renda passiva mensal imediata Área externa ampla e bem aproveitada, com canil estruturado e excelente circulação lateral Casa Principal (Frente) 3 quartos bem arejados e confortáveis, sendo 1 suíte privativa Sala ampla projetada para 2 ambientes distintos com ótima iluminação natural Cozinha espaçosa com bancada ampla e espaço ideal para armários e refeições rápidas Banheiro social completo com acabamento funcional Varanda aconchegante para descanso, área de serviço individualizada e canil Casa dos Fundos (Independente) Construção privativa e reservada, com entrada e circulação independentes 1 quarto confortável Sala de estar bem distribuída Copa e cozinha práticas Banheiro social e varanda privativa Estacionamento e Capacidade para Veículos Garagem ampla com capacidade total para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 3 vagas descobertas, acomodando com total facilidade os carros das duas famílias Localização no Bairro Niterói Bairro consolidado e tradicional de Betim, com acesso facilitado a comércios essenciais, linhas de transporte coletivo, escolas e vias de ligação direta ao Centro da cidade Uma excelente oportunidade para quem busca unir independência familiar, conforto e retorno financeiro no Bairro Niterói. Com duas casas completas em um mesmo lote escriturado e registrado, 4 dormitórios no total (sendo 1 suíte), garagem para 6 veículos e entradas reservadas, este imóvel oferece versatilidade única tanto para morar quanto para faturar com aluguel mensal. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita.