Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - Novo Eldorado

Casa no Novo Eldorado Contagem com 360 m² | Potencial Comercial Residencial e potencial comercial | Com habite-se Uma propriedade versátil em localização estratégica Localizada no bairro Novo Eldorado, em Contagem/MG, próxima à Avenida João César de Oliveira, esta propriedade oferece localização, estrutura e possibilidades de utilização residencial, profissional ou mista. Com lote de aproximadamente 360 m², a casa pode atender tanto a quem busca uma residência espaçosa quanto a quem procura um imóvel com potencial para desenvolver atividade profissional ou reunir moradia e trabalho no mesmo endereço. Estrutura que amplia as possibilidades de uso Um dos destaques é a configuração das quatro vagas de garagem com controle remoto, distribuídas em duas garagens independentes, com duas vagas em cada uma. Os espaços contam com quarto e banheiro, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme o projeto do comprador. Escritório ou espaço profissional; Ambiente de atendimento; Área independente de apoio; Uso familiar; Possibilidade de adaptação conforme a necessidade. Ambientes da casa A residência apresenta distribuição funcional, com sala e copa, suíte com armário embutido em formato de “L”, quartos com armários embutidos, banheiro social, cozinha com armários, área anexa à cozinha, lavanderia e dependência completa de empregada (DCE) com banheiro. Área gourmet e piscina A propriedade conta com área gourmet destinada à convivência e aos momentos de lazer. A piscina possui estrutura existente, porém necessita de reforma, permitindo ao futuro proprietário avaliar sua revitalização e personalização. Diferenciais do imóvel Lote de aproximadamente 360 m²; Localização próxima à Avenida João César de Oliveira; Possibilidade de uso residencial ou avaliação de finalidade comercial; Quatro vagas de garagem com controle remoto; Duas garagens independentes; Quartos e banheiros anexos às garagens; Suíte e quartos com armários; Cozinha com armários; Área gourmet; Piscina com estrutura existente, necessitando de reforma; Energia bifásica 110/220 V, conforme informado; Imóvel com habite-se, conforme informado. Possibilidades de utilização Esta casa pode ser considerada por quem deseja morar em uma região bem localizada de Contagem, por profissionais que buscam espaços para desenvolver suas atividades ou por investidores interessados em avaliar diferentes formas de aproveitamento da propriedade. A utilização comercial deverá observar a finalidade pretendida e as condições aplicáveis ao imóvel. Localização Novo Eldorado — Contagem/MG Próximo à Avenida João César de Oliveira, em região com acesso ao comércio e conexão com outros pontos da cidade.