*****BAIXAMOS O PREÇO!!!***** BEEEEMMM ABAIXO O VALOR DO METRO QUADRADO!!!
***EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO***

Casa em declive, com terreno de 141m2, sendo: 5 metros de frente, 21 metros a lateral direita, 25 metros a lateral esquerda e 7,5 metros de fundos.

Já tinha projeto com arquiteto, que se quiser indico. Só não vou mais construir neste endereço pois preciso ir para o interior de São Paulo por motivos particulares.

A casa está à 200 metros da praça do chafariz na Kenedy, a 250 metros da Padaria Nova Trigueira e a 400 metros da Padaria Nova York. Próxima de escolas e ciclofaixa. Próximo à rua de lazer que fecha aos domingos. Próximo à restaurantes e lanchonetes!

Próximo ao novo parque linear que será inaugurado ainda em 2024. O parque linear terá início à 300 metros desta casa e irá até o atual e demolido Clube Santa Maria. Terão parques, quadras, chafariz e outros itens de lazer. Será interligado via ponte ao atual Parque das Crianças. Valorizará muito a região!

Estamos há 5 minutos à pé da Rua Visconde de Inhaúma, um centro comercial muito importante de São Caetano.

Estamos há 2 quarteirões do estádio Anacleto Campanela. Existem conversas de que o estádio foi adquirido e será construído uma Arena para abrigar jogos de futebol e shows (mais um motivo de valorização futura do imóvel). Dizem que terá Shopping e Restaurantes dentro desta Arena.

O Bairro, de acordo com a Lei de Zoneamento em vigor de São Caetano, não pode ter prédios construídos, o que proporcionará sempre ampla visão da cidade.

O imóvel está num ponto alto da cidade sem ocorrências de enchentes.

Próximo à saídas para São Bernardo do Campo, Santo André e São Paulo.

Vale a pena! Valor do metro quadrado abaixo do comercializado!

O imóvel aceita financiamento normal! Documentação toda ok!