Casa com 4 Quartos à venda, 381m² - Parque Santa Rita

CA7597 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO JARDIM DA GRANJA | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP IMÓVEL COM DUAS CASAS E UM PONTO COMERCIAL! Imagine morar em um imóvel que oferece espaço para duas famílias, possibilidade de abrir seu próprio negócio e ainda gerar uma renda extra com aluguel! Esta é uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade, investimento e praticidade. Localizado no Jardim da Granja, em São José dos Campos, o imóvel possui uma estrutura diferenciada, com duas residências distribuídas em pavimentos e um ponto comercial, permitindo diversas possibilidades de utilização. CASA TÉRREA – PARTE INFERIOR Residência com ambientes funcionais e ótima estrutura: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha Área de serviço Banheiro social 3 vagas de garagem PONTO COMERCIAL Anexo à parte inferior, o imóvel conta com um espaço comercial de aproximadamente 25 m², com banheiro, ideal para quem deseja montar seu próprio negócio ou utilizar o espaço como fonte de renda. CASA SUPERIOR – SEGUNDO PAVIMENTO Uma segunda residência, proporcionando independência e privacidade: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala Cozinha Área de serviço Banheiro social Sem vaga de garagem DIFERENCIAIS E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Duas casas no mesmo imóvel Ponto comercial com banheiro Possibilidade de acomodar duas famílias Ideal para famílias que desejam morar próximas Possibilidade de alugar uma das casas e obter renda adicional Excelente alternativa para quem deseja trabalhar e morar no mesmo endereço Documentação em ordem LOCALIZAÇÃO – JARDIM DA GRANJA O Jardim da Granja é uma região residencial de São José dos Campos que oferece praticidade e acesso a diferentes serviços e estabelecimentos comerciais. O bairro e seu entorno contam com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, lojas e serviços essenciais para atender às necessidades dos moradores. A localização também proporciona acesso a transporte público e importantes vias de circulação, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade, além de favorecer o acesso a bairros vizinhos e áreas comerciais. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Documentação em ordem Não aceita financiamento bancário por se tratar de imóvel com característica multifamiliar Estuda imóvel de até R$ 250 mil como parte de pagamento UM IMÓVEL, DIVERSAS POSSIBILIDADES! Seja para morar com a família, instalar seu negócio, acomodar duas famílias ou investir em locação, esta propriedade oferece diferentes oportunidades de aproveitamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.