Casa com 4 Quartos à venda, 261m² - Paulicéia

Oportunidade Única na Paulicéia! Ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente oportunidade de renda passiva com locação comercial no mesmo terreno! Dimensões do Imóvel • Área do terreno: 450 m² • Área construída total: 261 m² Características da Casa Principal O imóvel é arejado, espaçoso e conta com uma distribuição funcional: •3 quartos confortáveis e bem iluminados. •Salas de estar e de jantar integradas, ideais para momentos em família. •Cozinha espaçosa com excelente disposição e banheiro social. •Lavanderia coberta e independente. •Dormitório de serviço (com banheiro privativo). •Amplo espaço externo equipado com cobertura retrátil Zetaflex (sistema abre-e-fecha), perfeito para controlar a iluminação natural e a ventilação. •5 vagas disponíveis. 2 Salões Comerciais (Independentes) Uma excelente fonte de renda extra ou espaço para o seu próprio negócio, com acessos totalmente separados da casa: Ambos estão locados com renda mensal. • Salão 1: 31 m² de área construída, com 1 banheiro e 1 vaga de garagem frontal. • Salão 2: 35 m² de área construída, com 1 banheiro e 1 vaga de garagem frontal. Localização e Benefícios do Bairro O bairro Paulicéia é uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e autossuficientes de São Bernardo do Campo. Desenvolvido no entorno de grandes polos industriais, o local oferece: •Fácil e rápido acesso à Avenida Taboão, Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e ao Corredor ABD (trólebus). •Próximo a uma ampla rede de comércios locais, bancos, escolas, supermercados e feiras livres, permitindo resolver o dia a dia a pé. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto este imóvel com potencial único na região.