Casa com 4 Quartos à venda, 350m² - Piratininga

Excelente imóvel localizado no bairro Piratininga, com 350 metros quadrados de área construída, atualmente adaptado para uso comercial, oferecendo estrutura ampla, versátil e pronta para receber diferentes tipos de empreendimento. O imóvel possui 4 salas (originalmente 4 quartos), sendo 3 suítes, além de 5 banheiros, proporcionando excelente distribuição interna, possibilidade de divisão de ambientes e fácil adaptação para layout corporativo ou comercial. 🏢 Potencial ideal para: ✔️ Farmácias e drogarias ✔️ Restaurantes e redes de alimentação ✔️ Clínicas e centros médicos ✔️ Pequeno shopping ou galeria comercial ✔️ Concessionárias ✔️ Postos de combustível ✔️ Centros empresariais 📍 Localização estratégica: Situado em uma das principais avenidas da Região Oceânica, com intenso fluxo de veículos e grande visibilidade comercial. A via faz a ligação direta entre a Região Oceânica e a Zona Sul de Niterói, garantindo circulação constante e alto potencial de clientela. 🚗 Possui acesso direto ao Túnel do Cafubá, facilitando a mobilidade, logística e conexão rápida com outros bairros da cidade. 📈 Região com forte crescimento urbano e enorme potencial de valorização, ideal para investidores que buscam retorno sólido e posicionamento estratégico. Uma oportunidade única para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um dos pontos mais promissores da cidade. ​​​​​​​ Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.