Casa com 4 Quartos à venda, 262m² - Prado

OPORTUNIDADE ÚNICA em Conselheiro Paulino, no Prado. Esta versátil propriedade localizada no Loteamento Rivo Torto de 261 m² é, na verdade, duas casas em uma! Originalmente uma residência de 4 quartos e 2 banheiros, foi dividida em duas unidades, cada uma com 2 quartos, oferecendo flexibilidade para famílias que buscam espaço ou para quem deseja investir. E, caso o novo proprietário deseje, é possível reverter a casa novamente para 4 quartos. O imóvel ainda conta com um porão totalmente independente, atualmente alugado, que possui quarto, sala, cozinha, outro quarto de apoio, varanda e área de serviço perfeito para renda extra ou acomodação de hóspedes. Ambas as casas são iluminadas e arejadas, pegando bastante sol e oferecendo boa ventilação, garantindo conforto em todos os ambientes. Com um quintal que pode ser transformado em uma área gourmet e de lazer, além de garagem para até 2 carros, esta casa é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada no loteamento Rivo Torto, você estará próximo a comércio local, escolas, UPA e transporte público. Documentação em dia. Não perca essa chance. Próximo a serviços essenciais; - Supermercados - Farmácias - Igreja - Escolas - Lojas - Upa Valor do IPTU anual de 2024 - R$ 1.093,00 Agende sua visita e venha conferir pessoalmente essa oportunidade única de morar bem! Não deixe escapar o imóvel dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo! Faço parte de um time de corretoras(as) imobiliárias, na compra e venda de imóveis, atuamos em Nova Friburgo e também em mais de 110 países, , e estamos aptos a efetivar negociações imobiliárias em qualquer parte do mundo, e conta com mais de 142 mil corretoras associadas para acelerar o processo de compra e venda.