Casa com 4 Quartos à venda, 195m² - Presidente Roosevelt

Versatilidade para Morar ou Investir em Localização Estratégica Este imóvel combina características tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo estrutura para atender tanto famílias quanto negócios. Com documentação completa, incluindo habite-se e alvará comercial, encontra-se pronto para ser utilizado conforme sua necessidade. Está situado em uma avenida de grande fluxo, o que favorece atividades profissionais, clínicas, escritórios ou moradia com fácil acesso a serviços essenciais. São 195,76m² de área construída em um terreno de 240m², a casa possui duas divisões bem definidas: na parte da frente, dois quartos arejados com ventiladores, sala, cozinha e banheiro social. Já nos fundos, há mais dois quartos, dois banheiros e área de serviço independente, o que permite uso separado para fins diversos ou até locação individual. Destaques do imóvel: • Dois quartos na parte da frente, com ventiladores instalados • Banheiro social e cozinha bem distribuída • Dois quartos adicionais no fundo, com dois banheiros e área de serviço separada • Garagem coberta para um carro, com dois portões de acesso • Documentação completa para uso comercial e residencial • Imóvel localizado em avenida movimentada, ideal para ponto comercial • Área total construída de 195,76m² em terreno de 240m² Agende uma visita e conheça seu próximo endereço ou ponto comercial. - COD U-0026135 - Informações Atualizadas em Vinte e Um de setembro Dois Mil e Vinte e Seis A Arantes Imóveis completou 27 anos destacando-se na administração de contratos de locação, venda e avaliação de imóveis, em Uberlândia MG. Com mais de 120 colaboradores, a empresa preza pelo profissionalismo, justiça e transparência. Sua matriz está localizada no Bairro Santa Mônica, e conta com outras 4 unidades: unidade Centro inaugurada em 2016, unidade Sul no bairro Karaíba aberta em 2024, unidade Lídice focada em Lançamentos inaugurada em 2025, e a Unidade Leste, inaugurada em 2026 no bairro Alto Umuarama, todas contam com uma estrutura moderna, conforto e um amplo portfólio de imóveis. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.