Casa com 4 Quartos à venda, 337m² - Presidente Roosevelt

Casa em Rua Judith Moreira - Presidente Roosevelt - Uberlândia/MG Casa Térrea com Potencial Residencial e Comercial no Bairro Presidente Roosevelt Espaço, versatilidade e uma localização privilegiada na parte alta (+valorizada) do bairro. Imponente casa térrea, edificada sobre um generoso terreno plano de 520m² (13m x 40m), destaca-se pelos seus 337,62m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e uma planta inteligente que equilibra perfeitamente o conforto familiar com a funcionalidade profissional. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar ampla e arejada, valorizada por um imponente pé-direito duplo que amplia a sensação de liberdade e sofisticação. O imóvel conta com um mezanino versátil e um escritório privativo, ideal para quem trabalha em regime de home office. Na área íntima, são 4 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte exclusiva com jardim de inverno, proporcionando um refúgio de tranquilidade e iluminação natural. Ao todo, a residência dispõe de 4 banheiros estrategicamente posicionados para atender toda a família e convidados. A cozinha é funcional e se conecta a uma varanda espaçosa, que abriga a lavanderia e um banheiro de apoio. O exterior é um convite ao lazer e à convivência, com um amplo quintal gramado, perfeito para momentos em família. A garagem é outro ponto forte, com capacidade para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Diferencial Estratégico: Potencial Comercial e Acessibilidade Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu mini galpão lateral com banheiro privativo. Com a frente do imóvel dividida em duas entradas independentes e dois portões eletrônicos corrediços (cada um com seu portão de pedestre), o espaço permite a individualização total do galpão. Essa configuração é perfeita para quem deseja montar o próprio negócio, uma clínica ou escritório, mantendo a total privacidade da residência. Condições Especiais de Negociação: O proprietário estuda propostas de permuta por apartamento de menor valor, desde que o imóvel esteja localizado exclusivamente no Presidente Roosevelt. Armários na cozinha, Armários no quarto, Escritório, Espelho no banheiro, Janelas grandes, Quarto extra reversível, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda Casa com 337 metros É uma grande oportunidade aqui em Presidente Roosevelt. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Presidente Roosevelt, em Uberlândia! Localizado na região sul da cidade, o bairro Presidente Roosevelt é um dos mais antigos de Uberlândia, com mais de 50 anos de história. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: Anúncio do corretor de imóveis Luis Athaydes CRECI: 36498