Casa com 4 Quartos à venda, 350m² - Rio Tavares

Em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, esta casa no Novo Campeche reúne arquitetura, conforto, privacidade e uma estrutura de lazer pensada para aproveitar a casa em todos os momentos. São aproximadamente 350 m² de área construída em um terreno de 460 m², implantados em uma rua larga, tranquila e de circulação predominantemente local — uma característica especialmente valorizada no Sul da Ilha. Recentemente reformada, a residência apresenta excelente padrão construtivo e soluções que proporcionam conforto durante todo o ano, como ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes, esquadrias em PVC com telas mosquiteiras, além das instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas. A área social é ampla e integrada, com piso de madeira, muita luz natural e conexão direta com o jardim e a área de lazer. A cozinha, também reformada, conta com marcenaria planejada e acabamentos de alto padrão. São 4 suítes, sendo uma delas com acesso totalmente independente, oferecendo flexibilidade para receber hóspedes, acomodar familiares ou criar um espaço mais reservado. A suíte master, no pavimento superior, é um dos grandes destaques da casa. Ampla e muito bem iluminada, possui mezanino, espaço para home office, closet, banheiro com jacuzzi e duas amplas varandas em lados opostos, proporcionando ventilação cruzada e uma agradável relação com o jardim. Na área externa, a casa ganha ainda mais personalidade. Uma piscina de dimensões generosas ocupa o centro de uma área de lazer cercada por um jardim maduro e paisagismo consolidado. Ao lado, a área gourmet coberta e fechada por portas de vidro foi projetada para receber: conta com grande churrasqueira, forno de pizza a lenha, bancada de apoio, pia e espaço para refeições, com capacidade para aproximadamente 30 pessoas. O entorno da piscina recebeu piso cimentício antitérmico de alto padrão, unindo estética contemporânea e conforto para o uso descalço nos dias mais quentes. O jardim consolidado, com espécies de médio e grande porte, completa o ambiente e proporciona uma sensação de privacidade e acolhimento pouco comum em imóveis urbanos. Conforto e infraestrutura A casa foi cuidadosamente atualizada para oferecer praticidade e segurança: - Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes; - Sistema de água quente com boiler e caixa de 1.000 litros; - Infraestrutura já instalada para sistema de placas solares; - Instalações elétrica e hidráulica totalmente reformadas; - Esquadrias em PVC, com excelente desempenho térmico e acústico; - Telas mosquiteiras em todas as aberturas; - Sistema de segurança com alarme e câmeras com acesso remoto pelo celular; - Fechadura eletrônica; - Área de serviço ampla, com armários planejados; - Amplo hobby box para pranchas, bicicletas e equipamentos; - Garagem com espaço para até 3 veículos. Uma residência completa