Casa com 4 Quartos à venda, 161m² - Sandra Cavalcante

Casa com 3 suítes à venda no bairro Catolé, em Campina Grande. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, confortável e com localização privilegiada. Esta residência foi projetada para oferecer o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar, atendendo tanto às necessidades de quem valoriza espaço e conforto quanto àqueles que desejam viver em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área total de 360m², sendo 12 metros de frente por 30 metros de fundo, e 161m² de área construída, o imóvel se destaca pela amplitude e excelente distribuição dos ambientes. A casa conta com garagem coberta para até quatro veículos, proporcionando praticidade e segurança para toda a família. Na área social, o imóvel dispõe de um terraço convidativo e duas amplas salas uma de estar e outra de jantar ideais para receber visitas ou desfrutar de momentos em família. O espaço é complementado por um lavabo e uma cozinha funcional, com ótimo aproveitamento e ventilação natural. A área íntima conta com três suítes, sendo uma delas master, com closet e excelente iluminação natural. Os dormitórios oferecem conforto e privacidade, além de estarem bem posicionados em relação à ventilação e à incidência de luz. A casa ainda possui um escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente reservado para estudos. Nos fundos, há uma área de serviço independente, além de um quintal que pode ser adaptado para o lazer da família, jardim ou até mesmo ampliação futura. O imóvel também conta com recuo lateral em ambos os lados, o que proporciona ventilação cruzada e ainda mais conforto térmico aos ambientes. Além da estrutura impecável, o grande diferencial desta casa está na localização. Situada na Rua Claudino Ramos Colaço, nº 69, o imóvel fica a poucos metros da Rua Elpídio de Almeida, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a diversos pontos de interesse. Está próximo ao Hospital da Unimed (em construção), ao Residencial Juracy Rolim, ao Residencial Newton Rique, ao Rede Compras Catolé, ao Lojão Pará Material de Construção e à Quinta da Colina. A região é completa em serviços essenciais, como supermercados, academias, postos de combustível, padarias, farmácias e conveniências, tornando o dia a dia muito mais prático e dinâmico. Com um excelente estado de conservação, o imóvel está pronto para receber sua família com conforto e qualidade de vida. Trata-se de uma opção ideal para quem deseja morar em uma área valorizada e tranquila, sem abrir mão da proximidade com o centro e das principais vias de acesso da cidade. Valor do imóvel: R$ 585.000,00. Área total: 360m². Área construída: 161m². Rua Claudino Ramos Colaço, 69 Bairro Catolé Campina Grande/PB. Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade perfeita para você e sua família viverem em um imóvel completo, bem localizado e pronto para novas histórias.