Casa com 4 Quartos à venda, 209m² - Santa Maria

Vende Casa Plana no Santa Maria em Belo Horizonte e próximo a Arena MRV Destaques do Imóvel: Casa com grande potencial, requer reforma. •Uso Residencial: •Residencial Unifamiliar: Casa individual. •Residencial Multifamiliar: Prédio de apartamentos, vila ou casas geminadas (respeitando o limite de 200m² de área computável e as regras de densidade/habitabilidade do Código de Edificações). •Uso Não Residencial (Comercial / Serviços / Prestação de Serviços): •Permitido para comércios e serviços de baixo impacto / vicinais compatíveis com vizinhança residencial (ex.: escritórios, consultórios, pequenas lojas de bairro, salões de beleza, ateliês, etc.), desde que respeitadas as normas de ruído, tráfego e os parâmetros da Lei nº 11.181/2019 para vias VR. •Área Construída: 209 m², espaçosa e bem distribuída •Área do Terreno: 200 m² (10m de frente x 20m de fundos) •Perfil: Casa Plana e linear com apenas 2 degraus •Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas Descrição do Imóvel: Se você procura praticidade e uma estrutura sólida na Região Oeste de BH, esta é a oportunidade ideal! Excelente casa totalmente linear, perfeita para quem deseja morar bem sem se preocupar com escadas. Com 209 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, arejados e funcionais. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)