Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 572m² - Sao Bras

Esta é uma oportunidade estratégica no coração de São Brás. Com medição de 6,5 x 88 m, totalizando 572 m² de terreno, localizado na Avenida José Bonifácio, n° 914, entre Gentil Bittencourt e a Conselheiro Furtado, este imóvel misto une potencial comercial e conforto residencial em um dos endereços mais valorizados de Belém. Confira os detalhes: Pavimento Térreo: Oportunidade de Negócio Atualmente funcionando como um bar, o andar inferior oferece uma estrutura pronta para diversos segmentos comerciais (restaurantes, clínicas, escritórios ou depósitos). - Aproximadamente 150 m² de área construída - 2 Banheiros - Um generoso quintal com cerca de 420 m², raridade na região, permitindo expansões, estacionamento próprio ou área de lazer. Pavimento Superior: Espaço Residencial Um apartamento amplo e ventilado, com aproximadamente 150 m², ideal para moradia ou para converter em salas administrativas. - Sala de estar - 4 dormitórios, sendo 1 suíte - 3 banheiros no total - Cozinha Valor: R$ 900.000,00 Imóvel Documentado Localização Privilegiada: No centro de tudo, com fluxo constante de pedestres e veículos, próximo a farmácias, escolas e polos gastronômicos. Entre em contato e agende a sua visita!