Casa com 4 Quartos à venda, 265m² - São João do Rio Vermelho

Casa de Alto Padrão com 4 Suítes em Condomínio Fechado. Minimalismo, arquitetura contemporânea e elevado padrão construtivo definem esta residência exclusiva, projetada por um renomado escritório internacional de arquitetura e executada com acompanhamento técnico de engenharia, reunindo design, funcionalidade e qualidade em cada detalhe. Construída com materiais de primeira linha, foi concebida para oferecer conforto, segurança, durabilidade e uma experiência única de morar. Com 542 m² de área privativa, sendo 265 m² de área construída, 52 m² de garagem coberta e 225 m² de jardim, a residência possui ambientes amplos, integrados e planejados para proporcionar excelente iluminação natural e ventilação cruzada, valorizando o bem-estar em todos os espaços. O imóvel dispõe de 4 suítes, sendo uma suíte térrea, além de uma ampla suíte master com closet e banheiro com dois chuveiros, living integrado às salas de estar, jantar e cozinha, espaço gourmet com churrasqueira em alvenaria, lavabo, área de serviço, terraço de 23 m², amplo jardim com infraestrutura para piscina, garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 4 descobertas, e portão automatizado. A arquitetura explora o concreto aparente, grandes aberturas e claraboias estrategicamente posicionadas, criando ambientes modernos, elegantes, atemporais e repletos de luz natural, enquanto a orientação solar privilegia a incidência de luz ao longo do dia, proporcionando maior conforto térmico e eficiência. Entre os acabamentos e diferenciais destacam-se porcelanato Portobello Shop, tetos em concreto aparente, banheiros em microcimento sem rejuntes, esquadrias em alumínio preto, portas Pormade com enchimento sólido, rodapés negativos, porta principal revestida em ACM, infraestrutura para automação residencial, espera para ar-condicionado em todos os dormitórios e áreas sociais, preparação para água quente e aquecimento solar, fiação elétrica antichama e caixa d'água de 1.500 litros. A construção foi executada com concreto usinado contendo aditivo cristalizante e recebeu impermeabilização completa das fundações, paredes e cobertura, assegurando elevado padrão técnico e maior durabilidade. Localizada em condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança, conta com portaria, monitoramento por CFTV 24 horas, piscinas adulto e infantil, salão de festas, quadra esportiva, playground, cabeamento subterrâneo e ruas padronizadas. Valor: R$ 2.975.000,00. Imóvel com Escritura Pública e apto para financiamento bancário. Uma residência exclusiva para quem valoriza arquitetura autoral, ambientes amplos, acabamentos premium e um elevado padrão de construção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel.