Casa com 4 Quartos à venda, 416m² - Sapiranga-Coité

📍CASA LOCALIZADA NA SAPIRANGA!! PRÓXIMO AO SHOPPING VIA SUL, COLÉGIO FARIAS BRITO, SUPERMERCADO PORTUGAL, ENTRE OUTROS EMPREENDIMENTOS. 💎SALA ; 💎COZINHA ; 💎04 SUITES ; 💎GARAGEM PARA 6 CARROS ; 💎ÁREA DE SERVIÇO ; 💎 01 BANHEIRO SOCIAL ; 💎 ÁREA DE LAZER (PISCINA COM SAUNA INTEGRADA, DECK COM CHURRASQUEIRA E BANHEIRO); A Sapiranga se consolidou como aquele ponto de equilíbrio para quem quer os serviços do entorno do Shopping Via Sul sem abrir mão de um terreno que realmente comporte uma família com privacidade. É o tipo de bairro onde você ainda encontra lotes amplos, como este de 13 metros de frente por 32 de fundo, uma metragem difícil de bater em lançamentos verticais. A casa se impõe pela integração: são 416 m² de área total que priorizam o espaço para circulação e a segurança de ter seis vagas de garagem disponíveis. Não se trata apenas de metros quadrados, mas da liberdade de estacionar carros maiores com facilidade e receber pessoas sem o aperto típico de condomínios fechados menores. O projeto interno resolve a dinâmica de quem precisa de quartos privativos, entregando quatro suítes que garantem autonomia para todos os moradores. A cozinha e a área de serviço ocupam posições funcionais, pensadas para o dia a dia de quem mantém o funcionamento da casa sem interferir na área social. Morar aqui significa estar a poucos minutos de escolas de referência e dos melhores supermercados da região, garantindo que o tempo gasto no trânsito seja reduzido drasticamente. É um patrimônio sólido, com terreno próprio e documentação pronta para quem entende que o valor real de um imóvel está na sua capacidade de adaptação a longo prazo. Se as fotos fazem sentido para o seu momento atual, o próximo passo é agendar uma visita para checar a ventilação e a distribuição dos cômodos pessoalmente.