Casa com 4 Quartos à venda, 387m² - Várzea

Casa ampla e bem localizada na Cidade Universitária (CDU), Recife/PE. Com 387 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço em dois pavimentos, além de área externa generosa. **Área Externa** Quintal com aproximadamente 70 m², árvores frutíferas (laranja, pinha e acerola) e jardim. Área de serviço e quarto extra com banheiro e acesso independente pelo jardim — ideal para hóspedes, home office ou dependência de apoio. **Térreo** - Terraço amplo com portas duplas integradas à sala - Sala espaçosa - Lavabo - Cozinha ampla com armários planejados **1º Andar** - 4 quartos (1 suíte), todos com ar-condicionado - 1 banheiro social - Escada revestida em mármore branco - Pisos em porcelanato em quartos e banheiros **Diferenciais** - Mobiliada (conforme fotos), com possibilidade de acrescentar ou retirar móveis - Sistema de monitoramento eletrônico com custos assumidos pelo proprietário - 5 vagas de estacionamento **Localização** A aproximadamente 1 km da Escola Arco-Íris, próxima à UFPE e à Escola de Aplicação (≈10 min a pé). Entorno com padarias, restaurantes e diversos serviços. **Valores** - Venda: R$ 930.000 - Locação residencial: R$ 5.500/mês | Comercial: R$ 9.000/mês - Locação mediante fiador e comprovação de renda (mín. 3x o valor do aluguel) através de imposto de renda + recibo de entrega Agende sua visita! Retorno rápido pelo Whats @pp: 8. 1. 9. 9. 9. 6. 5. 8. 7. 4. 8 Instxgram: @ isabelacorretorape