Casa com 4 Quartos à venda, 50m² - Vila Cruzeirinho

Casa duplex localizada no bairro Vila Cruzeirinho, em Vespasiano/MG, ideal para moradia e também para quem busca renda extra com ponto comercial. No 1º pavimento, o imóvel conta com sala com detalhes em gesso, cozinha com bancada, banheiro social, um quarto e área de serviço com churrasqueira, oferecendo praticidade e espaço para o dia a dia e momentos de lazer. No 2º pavimento, são quatro quartos, proporcionando excelente aproveitamento de espaço para famílias maiores ou para quem necessita de mais ambientes. Possui uma vaga de garagem coberta e um cômodo comercial independente, atualmente alugado, o que garante renda imediata ao proprietário. Localização estratégica, a aproximadamente 100 metros de escola estadual, próximo ao BH Supermercados, posto de combustível e diversos comércios locais. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público, tornando a região prática e valorizada. Imóvel com ótima distribuição, versátil e bem localizado, atendendo tanto uso residencial quanto investimento. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.