Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - Vila Mariana

Conjunto com 4 casas residenciais! Aproximadamente 50 m² cada, 1 quarto, sala, cozinha, lavabo, um banheiro e uma vaga de garagem. Tudo reformado com churrasqueira comunitária para as 4 casas, interfone, sensor na entrada e a 3 quadras do metrô! Não perca essa oportunidade e venha conferir!! Agende já sua visita: www.shprime.com.br Oportunidade de investimento em Vila Mariana Endereço com grande demanda de locação, ideal para investidores que buscam rendimento recorrente e diversificação de portfólio na região. Escolas Próximo a colégios de referência: Arquidiocesano Marista (ENEM 651,76) a ~423 m, Nossa Senhora do Rosário a ~676 m e unidades do Liceu Pasteur a ~760?800 m, atraindo famílias e estudantes. Parques e cultura A poucos passos do Parque Modernista/Casa Modernista (328 m) e a curta distância de museus e espaços culturais, ponto positivo para qualidade de vida e valorização. Saúde Apenas 227 m do Hospital Santa Cruz; também próximo ao Sepaco e ao Hospital Universitário da UNIFESP, oferecendo segurança e conveniência para moradores e locatários. Lazer e comércio Clubes e polos esportivos nas imediações, feiras locais (feira Jorge Tibirica a 323 m; Mirandópolis a 606 m) e o Shopping Metro Santa Cruz a ~575 m, com comércio e serviços para uso cotidiano. Mobilidade Acesso facilitado a estações de metrô (Santa Cruz, Chácara Klabin) e linhas de ônibus a menos de 250 m; ciclovias próximas (Ciclofaixa Padre Machado e Ciclovia Domingos de Morais), favorecendo deslocamentos. Conclusão comercial Localização estratégica em Vila Mariana com infraestrutura educacional, médica e de transporte consistente ? perfil ideal para investimento imobiliário com potencial de renda e boa liquidez.