Casa com 4 Quartos à venda, 243m² - Vila Mariana

Este imóvel de 243m² de área privativa oferece uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica na cidade de São Paulo. Situado a apenas 600 metros da estação de metrô Vila Mariana e cercado por diversas linhas de transporte público, proporciona facilidade de deslocamento para diferentes regiões da capital. Para quem utiliza veículo próprio, a proximidade com importantes vias como a Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro e Avenida Paulista torna o dia a dia ainda mais ágil. A região conta com uma infraestrutura completa, com mercados, padarias, drogarias, lojas variadas e ótimos restaurantes, atendendo todas as necessidades com conveniência e praticidade. O imóvel é dividido em duas casas independentes, com entradas separadas, ideal para famílias que desejam mais privacidade ou até mesmo para quem pensa em alugar uma das unidades. Na casa térrea, o espaço conta com duas suítes confortáveis, sala ampla, cozinha aberta, área de serviço e um escritório, proporcionando funcionalidade e aconchego. Já no pavimento superior, a segunda casa oferece dois dormitórios, sendo uma suíte com closet, dois banheiros, lavabo, sala espaçosa, cozinha integrada, área de serviço e escritório, com uma disposição moderna e bem aproveitada. Ambas as casas possuem excelente iluminação e ventilação natural, além de terem passado por uma reforma completa há menos de três anos, garantindo modernidade e ótimo estado de conservação. O imóvel ainda conta com quatro vagas de garagem, um diferencial importante na região. É uma oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, reformado e com localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. -