Casa com 4 Quartos à venda, 650m² - Vila Nogueira

Descubra a versatilidade e o potencial deste sobrado residencial ou comercial, perfeito para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para morar ou empreender. Com uma estrutura sólida e ambientes amplos, o imóvel atende perfeitamente empresas, academias, distribuidoras, pequenas fábricas ou até mesmo famílias que desejam morar com conforto e ainda gerar renda. No térreo, você encontra três lojas independentes, cada uma com banheiro e possibilidade de unificação, criando um espaço comercial ainda maior. Há também cinco vagas de garagem, com entrada ampla que permite o acesso até de caminhões, além de um quintal plano e espaçoso, ideal para circulação, carga e descarga ou futuras ampliações. No segundo andar, o sobrado oferece uma sala ampla, perfeita para convivência ou uso administrativo, além de quatro dormitórios, sendo uma suíte, todos com varanda, garantindo ventilação e iluminação natural. Conta ainda com copa e cozinha, banheiro social, depósito e um quintal privativo, proporcionando conforto e praticidade. O terceiro andar apresenta uma laje coberta, extremamente versátil, que pode ser transformada em salão, área gourmet, espaço de lazer ou até mesmo expansão comercial, de acordo com a necessidade do comprador. Destaques que fazem a diferença: - Imóvel versátil para uso residencial e/ou comercial - Estrutura robusta, ideal para negócios de médio porte - Ambientes amplos, funcionais e com grande potencial de personalização Um imóvel completo, pronto para atender diferentes propósitos e gerar ótimas oportunidades de negócio. Agende já sua visita e venha conhecer todo o potencial que este sobrado pode oferecer!